نئی دہلی: کولیئرز کی ایک رپورٹ کے مطابق مضبوط ترقیاتی منصوبوں اور سرمایہ کاروں کے مثبت رجحان کے باعث ہندوستان میں گریڈ اے صنعتی اور گوداموں کی فراہمی 2026 کے اختتام تک 4.5 سے 5 کروڑ مربع فٹ تک پہنچنے کا امکان ہے۔ رپورٹ میں کہا گیا ہے کہ بنیادی ڈھانچے کی ترقی اور ملکی مینوفیکچرنگ کے فروغ سے 2026 تک صنعتی اور گوداموں کی جگہ کی طلب میں مسلسل اضافہ متوقع ہے۔

کولیئرز انڈیا کے نیشنل ڈائریکٹر اور سربراہ برائے تحقیق، ومل نادر نے کہا، ’’مضبوط ترقیاتی منصوبوں اور سرمایہ کاروں کے پُرامید رویے کی بدولت 2026 کے آخر تک گریڈ اے صنعتی و گوداموں کی فراہمی 4.5 سے 5 کروڑ مربع فٹ تک پہنچنے کی توقع ہے۔‘‘ انہوں نے کہا کہ عالمی غیر یقینی صورتحال کے باوجود ڈویلپرز اس شعبے کی طویل مدتی ترقی کے حوالے سے پُراعتماد ہیں۔

رپورٹ کے مطابق 2026 کی پہلی ششماہی (H1) میں ملک کے آٹھ بڑے شہروں میں صنعتی اور گوداموں کی لیزنگ سال بہ سال 12 فیصد بڑھ کر تقریباً 2 کروڑ 20 لاکھ مربع فٹ تک پہنچ گئی۔ دہلی-این سی آر اور چنئی نے مجموعی طلب کا 45 فیصد سے زیادہ حصہ اپنے نام کیا۔ رپورٹ میں بتایا گیا کہ دوسری سہ ماہی میں لیزنگ تقریباً ایک کروڑ 10 لاکھ مربع فٹ رہی، جو گزشتہ سہ ماہی کے مقابلے میں ایک فیصد کم تھی۔

اس کمی کی وجہ مغربی ایشیا میں جاری تنازع کے باعث سپلائی چین میں پیدا ہونے والی رکاوٹیں بتائی گئی ہیں۔ تاہم رپورٹ کے مطابق اگر عالمی سطح پر غیر یقینی صورتحال محدود رہی تو آنے والی سہ ماہیوں میں طلب میں دوبارہ بہتری کا امکان ہے۔ 2026 کی پہلی ششماہی میں تھرڈ پارٹی لاجسٹکس (3PL) کمپنیاں سب سے بڑی کرایہ دار رہیں، جن کا مجموعی لیزنگ میں 30 فیصد حصہ رہا۔ اس کے بعد انجینئرنگ کمپنیوں کا حصہ 21 فیصد اور ای۔کامرس کمپنیوں کا حصہ 16 فیصد رہا۔ الیکٹرانکس شعبے میں بھی سالانہ بنیاد پر تقریباً دوگنا اضافہ ریکارڈ کیا گیا، جو طلب میں بڑھتے ہوئے تنوع کی نشاندہی کرتا ہے۔

سپلائی کے لحاظ سے 2026 کی پہلی ششماہی میں نئے صنعتی و گودام منصوبوں کی تکمیل 27 فیصد بڑھ کر تقریباً 2 کروڑ 50 لاکھ مربع فٹ تک پہنچ گئی، جو طلب سے زیادہ رہی۔ دہلی-این سی آر اور ممبئی نے نئی سپلائی میں 40 فیصد سے زیادہ حصہ لیا، جبکہ سپلائی طلب سے بڑھ جانے کے باعث خالی جگہوں کی مجموعی شرح بڑھ کر 17.2 فیصد ہو گئی۔