نئی دہلی: ہندوستان میں فلیکسیبل ورک اسپیس کا شعبہ آفس مارکیٹ میں اپنی پوزیشن مزید مضبوط کرنے کے لیے تیار ہے۔ عالمی اور بڑی کمپنیاں، خاص طور پر گلوبل کیپبلٹی سینٹرز (جی سی سی)، توسیع، لچک اور بہتر کام کی جگہوں کے لیے فلیکس اور مینیجڈ آفس حل کو تیزی سے اپنا رہے ہیں۔ یہ بات Cushman & Wakefield کی ایک رپورٹ میں کہی گئی ہے۔
رپورٹ کے مطابق 2026 کی پہلی ششماہی اس شعبے کے لیے اب تک کی سب سے مضبوط رہی۔ اپنی ضرورت کے مطابق تیار کردہ اور ٹیکنالوجی سے لیس ورک اسپیس کی بڑھتی مانگ کے باعث فلیکسیبل ورک اسپیس آپریٹروں کی ترقی کی رفتار برقرار رہنے کی توقع ہے۔ 2026 کی پہلی ششماہی میں ملک کے آٹھ بڑے شہروں میں فلیکسیبل ورک اسپیس آپریٹروں نے 1,91,306 نشستیں لیز پر دیں، جو گزشتہ سال کی اسی مدت میں 1,13,623 نشستوں کے مقابلے میں 68.4 فیصد زیادہ ہیں۔ فلیکس آپریٹروں کی مجموعی لیزنگ 55 فیصد بڑھ کر ریکارڈ 84 لاکھ مربع فٹ تک پہنچ گئی، جبکہ 2025 کی پہلی ششماہی میں یہ 54 لاکھ مربع فٹ تھی۔
یہ اس مدت کے دوران ملک میں ہونے والی تقریباً 4 کروڑ 30 لاکھ مربع فٹ کل آفس لیزنگ کا تقریباً 20 فیصد ہے، جو ایک سال پہلے 13 فیصد تھا۔ گلوبل کیپبلٹی سینٹرز فلیکسیبل ورک اسپیس کی مانگ کا سب سے بڑا ذریعہ رہے۔ 2026 کی پہلی ششماہی میں لیز پر دی گئی کل فلیکس نشستوں میں جی سی سی کا حصہ 44 فیصد رہا، جبکہ پورے سال 2025 میں یہ 37 فیصد تھا۔
رپورٹ کے مطابق اس سے ظاہر ہوتا ہے کہ عالمی کمپنیاں اپنی رئیل اسٹیٹ اور توسیعی حکمت عملی میں فلیکسیبل ورک اسپیس کو تیزی سے شامل کر رہی ہیں۔ بنگلورو سب سے بڑی فلیکس مارکیٹ رہا، جہاں 57,487 نشستیں لیز پر دی گئیں، جو سالانہ بنیاد پر 31.8 فیصد اضافہ ہے۔ حیدرآباد 40,451 نشستوں کے ساتھ دوسرے نمبر پر رہا اور وہاں 170.8 فیصد کی زبردست سالانہ ترقی درج کی گئی۔ دہلی این سی آر اور ممبئی میں بھی فلیکسیبل نشستوں کی لیزنگ میں بالترتیب 152.7 فیصد اور 130 فیصد اضافہ ہوا۔
پونے میں 27.8 فیصد، چنئی میں 3.6 فیصد اضافہ ریکارڈ کیا گیا۔ احمد آباد میں سب سے زیادہ 570.3 فیصد اضافہ ہوا، اگرچہ اس کی بنیاد نسبتاً چھوٹی تھی، جبکہ کولکاتا میں 48 فیصد اضافہ دیکھا گیا۔ Cushman & Wakefield کی ایگزیکٹو منیجنگ ڈائریکٹر اور ہیڈ-فلیکس، انڈیا، رمیتا اروڑہ نے کہا کہ فلیکسیبل ورک اسپیس اب کارپوریٹ رئیل اسٹیٹ حکمت عملی کا ایک بنیادی حصہ بن چکی ہے اور فلیکس آپریٹرز اب کل آفس لیزنگ میں تقریباً پانچواں حصہ رکھتے ہیں۔ انہوں نے کہا کہ کمپنیاں اب اپنی ضرورت کے مطابق، بہتر تجربے والی ورک اسپیس چاہتی ہیں، جن میں عالمی معیار کے دفاتر، ٹیکنالوجی، صحت و تندرستی اور ماحولیات کے تحفظ سے متعلق سہولتیں شامل ہوں۔
ان کے مطابق لسٹڈ آپریٹروں کی بڑھتی موجودگی سے شفافیت اور صارفین کا اعتماد بھی بڑھ رہا ہے۔ رپورٹ کے مطابق 2026 کی پہلی ششماہی کی مضبوط کارکردگی سے واضح ہے کہ فلیکسیبل ورک اسپیس اب صرف کم لاگت یا عارضی گنجائش کا حل نہیں رہی بلکہ طویل مدتی کارپوریٹ ورک پلیس حکمت عملی کا ایک اہم حصہ بنتی جا رہی ہے۔
